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為了進(jìn)一步提高我校物業(yè)管理水平及后勤服務(wù)質(zhì)量，更好地為廣大師生員工服務(wù)，黨校決定，由外包公司輸送勞務(wù)，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)尋求合作。歡迎全局觀(guān)念強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)高、服務(wù)質(zhì)量好、信譽(yù)好、業(yè)績(jī)優(yōu)的服務(wù)型企業(yè)參與。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校
二、招標(biāo)項(xiàng)目：建工黨校安保、停車(chē)場(chǎng)管理、保潔服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)方式：黨校自行組織招投標(biāo)
四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校成立于1977年12月,是隸屬于北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司的綜合性人才培訓(xùn)基地。是集黨校、培訓(xùn)中心、北京建工職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校、北京市第五十七職業(yè)技能鑒定所、北京市長(zhǎng)城職業(yè)技術(shù)學(xué)校、北京市建工職工中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、北京建工教育投資有限責(zé)任公司共為一體。黨校地處二環(huán)路東直門(mén)外新中街，校園占地面積1.2萬(wàn)平方米，校園內(nèi)建筑面積共13957平方米，569間房屋，使用面積11631平方米。
黨校安保、停車(chē)場(chǎng)管理、保潔服務(wù)、校園綠化項(xiàng)目具體包括4塊內(nèi)容：
(一)校園安全保衛(wèi)：向黨校指派保安人員，對(duì)校園內(nèi)部實(shí)施安全保衛(wèi)，做好公共秩序、校園消防、防火防盜、防汛、防破壞等工作。預(yù)防和制止侵害或可能侵害黨校范圍內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生;
(二)校園停車(chē)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)引導(dǎo)、指揮所有進(jìn)出黨校的車(chē)輛行駛和停放，保證車(chē)輛出入、停放秩序和停車(chē)安全，負(fù)責(zé)臨時(shí)出入車(chē)輛的收費(fèi)工作;
(三)校園保潔：向黨校指派保潔人員，對(duì)校園內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔，做好教室、樓道、校園公共區(qū)域、辦公區(qū)域等的清潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)等工作;
(四)園林綠化：負(fù)責(zé)黨校院內(nèi)樹(shù)木、園林、綠植等日常養(yǎng)護(hù)
五、承包期限：一年，自2021年1月1日至2021年12月31日止。
六、報(bào)名時(shí)投標(biāo)人須提供以下材料：
(一)企業(yè)獨(dú)立法人公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼;
(二)企業(yè)法定代表人身份證;
(三)企業(yè)法定代表人個(gè)人簡(jiǎn)歷;
(四)黨校后勤經(jīng)營(yíng)策略及管理方案書(shū)面報(bào)告(報(bào)名時(shí)，須提供上述材料原件及復(fù)印件貳份，原件經(jīng)驗(yàn)證后當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)回，黨校將對(duì)投標(biāo)者的資質(zhì)進(jìn)行審核。)主要包括以下幾點(diǎn)：
①經(jīng)營(yíng)方略;
②人員配備;
③規(guī)章制度;
④經(jīng)營(yíng)模式;
⑤經(jīng)營(yíng)承諾;
⑥項(xiàng)目報(bào)價(jià);
七、時(shí)間安排
(一)招標(biāo)公告時(shí)間：2020年12月10日至2020年12月16日
(二)報(bào)名時(shí)間：2020年12月10日至2020年12月16日
(三)咨詢(xún)及現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)間：2020年12月10日至2020年12月16日
(四)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：另行通知
(五)報(bào)名聯(lián)系人及電話(huà)：安照峰 64168856 15501102338
八、招標(biāo)辦法：
(一)投標(biāo)資格的確定：
黨校根據(jù)報(bào)名人提供的相關(guān)書(shū)面材料和走訪(fǎng)了解的情況，對(duì)其投標(biāo)資格進(jìn)行綜合審查，資格審查合格者方可參與投標(biāo)。
(1) 投標(biāo)者的資質(zhì)要求：
①必須具備有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，持有國(guó)家規(guī)定從事勞務(wù)輸出
的各種證明材料(包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證)
②保安、保潔、等相關(guān)從業(yè)人員必須持有相應(yīng)的上崗證書(shū);
③提供過(guò)類(lèi)似經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目至少三年以上，具有良好的企業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，在以往經(jīng)營(yíng)服務(wù)中無(wú)任何不良記錄，包括正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
④中標(biāo)者必須在10天內(nèi)簽訂合同，并繳納10萬(wàn)元保證金。
(二)本服務(wù)項(xiàng)目確定合作經(jīng)營(yíng)單位的步驟
①競(jìng)標(biāo)人應(yīng)在2020年12月18日下午17:00前將各自的材料密封蓋章送達(dá)黨校綜合辦公室。
②中標(biāo)單位另行通知。
(三)有關(guān)事項(xiàng)
①中標(biāo)而棄權(quán)者或不按期簽訂經(jīng)營(yíng)合同，黨校按流標(biāo)處理，重新組織招投標(biāo)。
②承包期滿(mǎn)所有設(shè)備添置、修繕、更換后財(cái)產(chǎn)均歸黨校所有。
九、經(jīng)營(yíng)要求：
(一)嚴(yán)禁在校園內(nèi)開(kāi)辦小賣(mài)部、超市等經(jīng)營(yíng)性機(jī)構(gòu)，違者罰款20萬(wàn)元。
(二)乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)行獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自理。
(三)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行黨校各項(xiàng)規(guī)章制度，服從黨校管理，并制訂配套的內(nèi)部管理制度，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何破壞黨校教學(xué)秩序的行為。經(jīng)營(yíng)者在合同期內(nèi)若不能?chē)?yán)格履行合同，或不服從黨校管理，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，黨校有權(quán)單方面終止合同并取消其合作經(jīng)營(yíng)資格，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(四)黨校嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度，如在合作期內(nèi)發(fā)生重大責(zé)任事故，影響黨校聲譽(yù)，乙方必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，黨校有權(quán)無(wú)條件終止合同，并沒(méi)收履約保證金。
(五)乙方須負(fù)責(zé)從業(yè)人員工作過(guò)程中的安全責(zé)任。如用電、用水等不注意安全引起生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外傷亡事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，黨校概不承擔(dān)任何責(zé)任。
(六)乙方須負(fù)責(zé)從業(yè)人員的衛(wèi)生安全教育，確保從業(yè)人員聘用后一周內(nèi)辦妥有效健康證，報(bào)黨校備案。員工上崗期間須統(tǒng)一著裝。若發(fā)現(xiàn)無(wú)健康證，每一人次罰款200元;無(wú)統(tǒng)一著裝的，每一人次罰款100元。員工若違反黨校規(guī)定，黨校有權(quán)責(zé)令乙方辭退并在一周內(nèi)完成更換。
(七)乙方不得在中標(biāo)后任何時(shí)候?qū)⒔?jīng)營(yíng)場(chǎng)地二次轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，則視為違反約定，黨校有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收履約保證金。
(八)乙方要愛(ài)護(hù)校方提供的房產(chǎn)和設(shè)備，全權(quán)負(fù)責(zé)保管和維修，若丟失或損壞，負(fù)賠償責(zé)任，在履約保證金中扣減。自行出資購(gòu)置的零星設(shè)備及剩余物品等，在合作期結(jié)束或終止合同后自行處置。
(九)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要欲對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行改造裝修，須書(shū)面報(bào)告征得黨校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。
(十)乙方須配合上級(jí)或政府相關(guān)部門(mén)組織進(jìn)行的各類(lèi)檢查，并做好解釋說(shuō)明，并接受黨校綜合辦公室的日常監(jiān)督管理。
(十一)乙方在經(jīng)營(yíng)期結(jié)束或中途終止合同后一周內(nèi)必須全部搬離黨校，逾期按500元/天進(jìn)行罰款。
(十二)未盡事項(xiàng)，由北京建工集團(tuán)黨校負(fù)責(zé)解釋。
注：
1、本招標(biāo)方案的最終解釋權(quán)歸北京建工集團(tuán)黨校。
2、本招標(biāo)方案的未盡細(xì)節(jié)，以最后簽訂的合同為準(zhǔn)。
3、本招標(biāo)方案甲方指北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校，乙方指校內(nèi)安保、停車(chē)場(chǎng)管理及保潔項(xiàng)目中標(biāo)合作方。
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